神戸市北区筑紫が丘１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス8分徒歩2分）[1110]

神戸市北区筑紫が丘１丁目新築戸建

ポイント

◇南向き！ ◇制震ダンパー「MIRAIE ミライエ」採用　高い制震性能により、最大95%の揺れ幅を低減 ◇24時間全熱交換型換気システム「澄家SUMIKA」採用 ◆イオンつくしが丘店まで約９０ｍ！

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス8分徒歩2分	神戸市北区筑紫が丘１丁目	4LDK	2階建	114.27m² （34.56坪） 163.47m² （49.44坪）	2024年02月	4,100万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄北神線

谷上駅バス8分徒歩2分

神戸市北区筑紫が丘１丁目

4LDK

2階建

114.27m² （34.56坪）

163.47m² （49.44坪）

2024年02月

4,100万円

担当コメント

●構造材には国産ヒノキ・杉を使用（土台・柱）
●玄関・ホール・リビングの壁は漆喰塗り
●食洗機付きシステムキッチン、カップボード有り
●暖房乾燥機付きユニットバス
「澄家 SUMIKA」･･･冷暖房で快適な温度に保たれた室温を回収しながら空気を入れ替えます。また、床面排気でハウスダストや臭いを排気します。屋外吸気口にPM2.5フィルターを搭載し、室内に入ってしまう前にPM2.5を除去。空気清浄機より効果的でメンテナンスも簡単です
★JR線三ノ宮駅・市営地下鉄線谷上駅（共にバス便利用）の２WAYアクセス

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	広陵小（500m）	中学校区	広陵中（680m）
交通	神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス8分つくしが丘公園バス停徒歩2分 JR神戸線三ノ宮駅バス29分筑紫が丘西バス停徒歩2分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	114.27m² （34.56坪）
土地面積	163.47m² （49.44坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-EKB23-10-0382号
私道負担	無
接道状況	南：幅員10mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機
収納	クローゼット、ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、宅配ボックス
備考	－

現状	完成済	引渡し	－
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月16日	次回更新予定日	2024年12月06日

周辺環境

イオンつくしが丘店

[スーパー]

90m

ローソン筑紫が丘2丁目店

[コンビニ]

470m

広陵幼稚園

[幼稚園・保育園]

630m

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周辺施設	（交通）筑紫が丘西停約90m、（交通）つくしが丘公園停約120m

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年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.445％（10月金利）直接入力する％	物件価格 4,100万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

神戸市北区筑紫が丘１丁目 新築戸建