神戸市北区花山中尾台１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・花山駅徒歩9分）[1117]

神戸市北区花山中尾台１丁目新築戸建

ポイント

＜2号棟＞ ■土地75.83坪！　タマホーム施工のオール電化住宅 ■長期優良住宅 ■「子育てエコホーム支援事業」により100万円の補助金対象住宅！　※政府予算無くなり次第終了になります

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線花山駅徒歩9分	神戸市北区花山中尾台１丁目	4LDK	2階建	114.68m² （34.69坪） 250.69m² （75.83坪）	2024年09月	4,480万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

花山駅徒歩9分

神戸市北区花山中尾台１丁目

4LDK

2階建

114.68m² （34.69坪）

250.69m² （75.83坪）

2024年09月

4,480万円

担当コメント

◇並列駐車２台分のカースペース（お庭部分を利用すれば複数台駐車可能です）
◇耐震等級3取得
◇省令準耐火仕様で火災保険料も軽減あり
◇おしゃれなペニンシュラキッチン
◇キッチンにカップボードが付きます
◇光熱費削減エコキュート
◇全室ペアガラスサッシ
◇リビング階段は明るく開放感のあるスキップフロア（上部が吹抜けです）。

※完成済みで内覧可能です。

外観

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道路幅員約12ｍ（歩道含む）、歩道の切り下げは2台分。

基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	花山小（1,270m）	中学校区	大池中（930m）
交通	有馬線花山駅徒歩9分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	114.68m² （34.69坪）
土地面積	250.69m² （75.83坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	南東
建築確認番号	第HK24-40189号
私道負担	無
接道状況	南西：幅員12mの公道
特徴	日当り良好、バリアフリー、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、側溝、複層ガラス
備考	2号棟

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年11月19日	次回更新予定日	2024年12月03日

周辺環境

周辺施設	（幼稚園・保育園）神戸市立やまびこ幼稚園約1,220m、（スーパー）マックスバリュー大池店約1,570m、（ドラッグストア）ウエルシア神戸大池店約1,480m、（交通）神鉄線　花山駅約670m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.445％（10月金利）直接入力する％	物件価格 4,480万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

神戸市北区花山中尾台１丁目 新築戸建