神戸市北区惣山町１丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北鈴蘭台駅徒歩7分）[1127]

神戸市北区惣山町１丁目新築戸建

ポイント

★北鈴蘭台駅　徒歩７分！ ★マリンホームさん施工 ★耐震等級３取得 ★エネファームと太陽光のダブル発電 ★並列２台駐車可

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線北鈴蘭台駅徒歩7分	神戸市北区惣山町１丁目	4LDK	2階建	111.37m² （33.68坪） 186.18m² （56.31坪）	2025年04月	3,980万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

北鈴蘭台駅徒歩7分

神戸市北区惣山町１丁目

4LDK

2階建

111.37m² （33.68坪）

186.18m² （56.31坪）

2025年04月

3,980万円

担当コメント

■高気密・高断熱+【ZEH】
■樹脂枠Low-Eペアガラスサッシ
■L・D・Kにそれぞれガス温水床暖房あり
■12V型浴室TVと暖房乾燥機能付きユニットバス
■タッチレス水栓・食洗機付きのシステムキッチン
■IHクッキングヒーター
■キッチンにカップボードが付きます
■タッチレスで水栓・照明の操作ができる洗面化粧台
■ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備
■玄関ドアはICタグキー対応の電気錠
■宅配ボックス　　等

間取図

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	小部小（1,270m）	中学校区	小部中（1,310m）
交通	有馬線北鈴蘭台駅徒歩7分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	40%
容積率	80%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	111.37m² （33.68坪）
土地面積	186.18m² （56.31坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	西
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0470号
私道負担	無
接道状況	東：幅員13.9mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、シャッター雨戸、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	未完成	引渡し	予定（ 2025年04月下旬）
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年02月10日	次回更新予定日	2025年04月07日

周辺環境

神鉄線北鈴蘭台駅

[交通]

720m

神戸中央病院

[病院]

620m

太陽の子保育園

[幼稚園・保育園]

360m

コープ北鈴蘭台店

[スーパー]

800m

神鉄食彩館　北鈴店

[スーパー]

720m

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年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.445％（2月金利）直接入力する％	物件価格 3,980万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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