神戸市北区泉台７丁目12-7の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・北鈴蘭台駅バス8分徒歩3分）[1135]

神戸市北区泉台７丁目12-7 新築戸建

ポイント

◇三方角地　◇南ひな壇で日当り良好　◇並列2台駐車可能（車種による）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線北鈴蘭台駅バス8分徒歩3分	神戸市北区泉台７丁目12-7	4LDK	2階建	94.39m² （28.55坪） 136.03m² （41.14坪）	2025年04月	3,290万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

北鈴蘭台駅バス8分徒歩3分

神戸市北区泉台７丁目12-7

4LDK

2階建

94.39m² （28.55坪）

136.03m² （41.14坪）

2025年04月

3,290万円

担当コメント

★三方角地で日当り・開放感ともに良好です
★北側道路と敷地の高低差がありません
★南側道路は遊歩道の為、車の進入がありません
★設計・建設住宅性能評価書取得
★耐震等級3取得

外観

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基本情報

建物構造	木造アスファルトシングル葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	泉台小（870m）	中学校区	大原中（2,380m）
交通	有馬線北鈴蘭台駅バス8分泉台7丁目バス停徒歩3分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	94.39m² （28.55坪）
土地面積	136.03m² （41.14坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第KS124-6110-52072号
私道負担	無
接道状況	西：幅員11mの公道／北：幅員6mの公道／南：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム、設計住宅性能評価取得、建設住宅性能評価取得
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン
収納	床下収納、クローゼット、シューズボックス、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、全居室フローリング
備考	並列2台駐車可（車種による）

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月14日	次回更新予定日	2025年07月15日

周辺環境

神鉄線北鈴蘭台駅

[交通]

2150m

コープ北鈴蘭台店

[スーパー]

2110m

神鉄食彩館　北鈴店

[スーパー]

2150m

正英幼稚園

[幼稚園・保育園]

340m

泉台児童館

[その他]

910m

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年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.695％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,290万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介