神戸市北区筑紫が丘8-1-1の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス7分徒歩4分）[1137]

神戸市北区筑紫が丘8-1-1 新築戸建

ポイント

★東南の角地物件　★マリンホーム施工　★並列3台駐車可能（車種制限あり） ★太陽光+エネファームのダブル発電

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分徒歩4分	神戸市北区筑紫が丘8-1-1	4LDK	2階建	114.43m² （34.61坪） 172.24m² （52.10坪）	2025年05月	3,880万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄北神線

谷上駅バス7分徒歩4分

神戸市北区筑紫が丘8-1-1

4LDK

2階建

114.43m² （34.61坪）

172.24m² （52.10坪）

2025年05月

3,880万円

担当コメント

※※ママが嬉しい充実設備！※※

◇高気密・高断熱 + 【ZEH】
◇樹脂枠Low-Eペアガラスサッシ
◇LDKにそれぞれガス温水床暖房
◇12V型浴室TVと暖房乾燥機付きのユニットバス
◇タッチレス水栓・食洗機付きのシステムキッチン
◇ＩＨクッキングヒーター
◇キッチンにカップボードが付きます
◇タッチレスで水栓・照明操作ができる洗面台
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備
◇玄関ドアはスマートキー・カードキー対応の電気錠
◇宅配ボックス　etc.

外観

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基本情報

建物構造	木造	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	筑紫が丘小（730m）	中学校区	広陵中（500m）
交通	神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分筑紫が丘4丁目バス停徒歩4分 JR神戸線三ノ宮駅バス29分筑紫が丘西バス停徒歩8分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	114.43m² （34.61坪）
土地面積	172.24m² （52.10坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-EKB24-11-0228号
私道負担	無
接道状況	北東：幅員6mの公道／北東：幅員4mの公道
特徴	日当り良好、閑静な住宅街、24時間換気システム
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室TV、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、パントリー
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、全居室収納
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、シャッター雨戸、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	カースペース並列駐車3台可（車種制限あり）

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2025年06月16日	次回更新予定日	2025年07月14日

周辺環境

イオンつくしが丘店

[スーパー]

550m

ローソン筑紫が丘2丁目店

[コンビニ]

520m

広陵幼稚園

[幼稚園・保育園]

1240m

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この物件でローンシミュレーションする

年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.695％（4月金利）直接入力する％	物件価格 3,880万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介