神戸市北区筑紫が丘7丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・谷上駅バス7分徒歩5分）[1146]

神戸市北区筑紫が丘7丁目新築戸建

ポイント

◆マリンホーム施工　◆耐震等級３ ◆エネファームと太陽光発電システム装備 ◆並列２台駐車可（車種による）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分徒歩5分	神戸市北区筑紫が丘7丁目	4LDK	2階建	103.79m² （31.39坪） 173.01m² （52.33坪）	2025年06月	3,680万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

神戸市営地下鉄北神線

谷上駅バス7分徒歩5分

神戸市北区筑紫が丘7丁目

4LDK

2階建

103.79m² （31.39坪）

173.01m² （52.33坪）

2025年06月

3,680万円

担当コメント

※※ママが嬉しい充実設備！※※

◇高気密・高断熱 + 【ZEH】
◇樹脂枠Low-Eペアガラスサッシ
◇LDKにそれぞれガス温水床暖房
◇暖房乾燥機付きのユニットバス
◇タッチレス水栓・食洗機付きのシステムキッチン
◇ＩＨクッキングヒーター
◇キッチンにカップボードが付きます
◇タッチレスで水栓・照明操作ができる洗面台
◇ガス衣類乾燥機「乾太くん」装備
◇玄関ドアはスマートキー・カードキー対応の電気錠
◇宅配ボックス　etc.
担当者：藤井学

外観

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基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 2台	リフォーム	無
小学校区	筑紫が丘小（400m）	中学校区	広陵中（700m）
交通	神戸市営地下鉄北神線谷上駅バス7分筑紫が丘7丁目バス停徒歩5分 JR神戸線三ノ宮駅バス30分筑紫が丘東バス停徒歩5分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	103.79m² （31.39坪）
土地面積	173.01m² （52.33坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-ENG24-10-0653号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造、フラット35適合、ZEH水準
バス・トイレ	温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機
バルコニー・庭	庭
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
冷暖房	床暖房
収納	床下収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、電気、上水道、下水道、複層ガラス、太陽光発電、全居室フローリング
セキュリティ	カードキー、ディンプルキー、シャッター雨戸、宅配ボックス、スマートキー
TV・通信	インターホン有（モニター付）
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2026年02月08日	次回更新予定日	2026年03月09日

周辺環境

市営地下鉄線谷上駅

[交通]

3150m

イオンつくしが丘店

[スーパー]

390m

ローソン筑紫が丘2丁目店

[コンビニ]

広陵幼稚園

[幼稚園・保育園]

1100m

ウエルシア神戸山の街店

[ドラッグストア]

1370m

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周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	銀行・変動型（入院保証付き一般団信型） 0.695％（1月金利）直接入力する％	物件価格 3,680万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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