神戸市北区鈴蘭台北町９丁目の売買新築一戸建て・売家・住宅（4LDK・鈴蘭台駅徒歩20分）[119]

神戸市北区鈴蘭台北町９丁目新築戸建

ポイント

土地６０.４３坪！　並列３台駐車可！　オール電化住宅！制震ダンパー「MIRAIE ミライエ」装備！２４時間全熱交換換気システム「澄家」標準装備！構造材には国産ヒノキ・杉を使用（土台・柱）

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
有馬線鈴蘭台駅徒歩20分	神戸市北区鈴蘭台北町９丁目	4LDK	2階建	112.61m² （34.06坪） 199.78m² （60.43坪）	2024年09月	4,380万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

有馬線

鈴蘭台駅徒歩20分

神戸市北区鈴蘭台北町９丁目

4LDK

2階建

112.61m² （34.06坪）

199.78m² （60.43坪）

2024年09月

4,380万円

担当コメント

◇制震ダンパー「MIRAIE ミライエ」採用　
高い制震性能により、最大95%の揺れ幅を低減
◇24時間全熱交換型換気システム「澄家SUMIKA」採用
「澄家 SUMIKA」･･･冷暖房で快適な温度に保たれた室温を回収しながら空気を入れ替えます。また、床面排気でハウスダストや臭いを排気します。屋外吸気口にPM2.5フィルターを搭載し、室内に入ってしまう前にPM2.5を除去。空気清浄機より効果的でメンテナンスも簡単です。

●構造材には国産ヒノキ・杉を使用（土台・柱）
●玄関・ホール・リビングの壁は漆喰塗り
●食洗機付きシステムキッチン、カップボード有り
●暖房乾燥機付きユニットバス
●リビングの雨戸は電動シャッター
●ペアガラスサッシ
●エネファーム設置
●収納力のある玄関土間収納
●広々としたランドリールーム
●宅配ボックス　etc.

外観

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土地60.43坪、カースペース3台分あります。

基本情報

建物構造	木造ガルバリウム鋼板葺	物件種目	新築一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	小部東小（160m）	中学校区	小部中（450m）
交通	有馬線鈴蘭台駅徒歩20分
間取り詳細

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種低層	建ぺい率	50%
容積率	100%	地目	宅地
角地	－	建物面積	112.61m² （34.06坪）
土地面積	199.78m² （60.43坪）	セットバック	－
国土法届出	不要	主要採光面	－
建築確認番号	第BVJ-EKB24-10-0064号
私道負担	無
接道状況	東：幅員6mの公道
特徴	日当り良好、オール電化、閑静な住宅街、24時間換気システム、制震構造
バス・トイレ	温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
キッチン	システムキッチン、カウンターキッチン、ＩＨクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機
収納	ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス
設備・機能	洗面化粧台、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス
セキュリティ	シャッター雨戸、宅配ボックス
備考	－

現状	完成済	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	－
情報公開日	2024年09月16日	次回更新予定日	2024年10月01日

周辺環境

ウエルシア神戸鈴蘭台北町店

[ドラッグストア]

260m

神戸電鉄鈴蘭台駅

[交通]

1500m

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年利率	銀行・変動型 0.29％（8月金利）銀行・変動型 0.395％（8月金利）直接入力する％	物件価格 4,380万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社市木工務店

TEL：078-593-2082

FAX：078-593-5709

住所：神戸市北区山田町小部字大東2-1

営業時間：9:00~18:00 / 定休日：水曜日　GW・夏季休暇・年末年始

免許番号：兵庫県知事（11）第8472号

所属協会：（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員　（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟

取引態様：仲介

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